WEG Verwaltung für kleine Gemeinschaften
Ab 2 Einheiten, zum Festpreis und inkl. aller Services
29 EUR*
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Warum haben es kleine WEG schwerer einen Verwalter zu finden?
Kleine Wohnungseigentümer-gemeinschaften (WEG) stehen oft vor der Herausforderung, einen Verwalter zu finden, da sie weniger Ressourcen und Einfluss als größere Gemeinschaften haben. Oftmals ist es für kleine WEGs schwierig, Entscheidungen zu treffen, weil sie versuchen, die Meinungen aller Eigentümer bei großen Entscheidungen einzuholen, was den Prozess verlangsamen kann. Darüber hinaus kann die begrenzte finanzielle Kapazität kleiner WEGs es erschweren, attraktive Angebote für professionelle Verwalter zu erstellen, was die Suche nach qualifizierten Kandidaten weiter kompliziert. Witten, Hagen, Herdecke
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Und warum immo1ins?
Unsere optimierten Prozesse ermöglichen es, auch kleinere Wohneigentümergemeinschaften (WEG) effizient zu betreuen. Dank moderner Automatisierungstechniken und digitaler Verwaltungstools sind wir in der Lage, die nach dem WEG erforderlichen Dienstleistungen zu einem sehr wettbewerbsfähigen Preis anzubieten. Das Beste daran ist, dass wir die daraus resultierenden Kosteneinsparungen direkt an Sie weitergeben, sodass Sie von unserem effizienten Service profitieren können. Wir sind hier, um Ihnen das Leben leichter zu machen und Ihre Verwaltungsbelastung zu minimieren. Lassen Sie uns gemeinsam für eine sorgenfreie Zukunft Ihrer Immobilie arbeiten.
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Wie kann die Digitalisierung helfen?
Die Digitalisierung bietet für die Verwaltung von Wohnungseigentümer-gemeinschaften (WEG) vielfältige Möglichkeiten, sich auf kleine Einheiten zu spezialisieren. Durch den Einsatz von digitalen Tools können Prozesse wie die Kommunikation, Abrechnung und Dokumentenverwaltung effizienter gestaltet werden. Dies ermöglicht es, auch kleinere WEGs individuell und kostengünstig zu betreuen. Zudem können digitale Plattformen den Austausch zwischen den Eigentümern fördern und Transparenz schaffen. So kann eine WEG-Verwaltung durch Digitalisierung ihre Dienstleistungen verbessern und sich erfolgreich auf dem Markt positionieren.
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Und auf was muss ich verzichten?
Mit unseren digitalen Lösungen genießen Sie vollste Flexibilität ohne Kompromisse. Tatsächlich eröffnen sich Ihnen neue Möglichkeiten: Sie sparen nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der bequemen Handhabung unserer App, die Ihnen alle relevanten Informationen stets zur Verfügung stellt. Unsere Versammlungen finden digital statt, was Ihnen Zeit und Mühe erspart. Stellen Sie sich auf eine moderne Art der Kommunikation ein, die Ihr Leben erleichtert. Wenn Sie bereit für diesen Schritt sind, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Unsere
Leistungen
Buchhaltung
Unsere Aufgabe ist es, die Hausgeld- und Mietzahlungen zu überwachen und bei Problemen mit den Eigentümern/ Mietern zu verhandeln. Wir kümmern uns auch um Sepa-Mandate und pünktliche Geldeingänge.
Kautionen
Unsere Aufgabe ist die Kautionsverwaltung. Wir kümmern uns um die Einzahlung, Rückzahlung und Abrechnung der Kautionen. Wir beantworten alle Fragen zur Kaution und garantieren einen fairen Prozess.
Instandhaltung
Unser Service: Technische Schäden an Ihrer Immobilie schnell und kostengünstig beheben. Wir kümmern uns um alle Handwerker und halten Sie auf dem Laufenden.
Mietenmanagement
Wir erhöhen die Miete gemäß Gesetz und Vertrag und teilen Ihnen das mit. Dafür berechnen wir 15% der Gesamtsumme.
Gewährleistung
Wir überwachen die Gewährleistung nach Baumaßnahmen und führen nötige Gespräche oder Verfahren. Sondervereinbarungen sind für diesen Service erforderlich.
Finanzbuchhaltung
Unsere Finanzbuchhaltung umfasst alle relevanten Auswertungen, Berichte und Zahlungen. Sie bekommen monatlich eine digitale BWA. Wir trennen unsere Bankkonten von unserem Vermögen.
Kommunikation
Unsere App bietet Mieter/innen eine einfache und schnelle Betreuung. Sie können wichtige Dokumente abrufen und Kontakt aufnehmen. Unsere App steigert die Mieterzufriedenheit und das Vertrauen.
Versicherungen
Wir helfen bei Wasserschäden durch Rohrbruch. Wir analysieren, sanieren und rechnen mit der Versicherung ab. Wir kooperieren mit Experten wie Sachverständigen und Sanierungsunternehmen. Wir beraten Sie objektiv und fair und unterstützen Sie bei Ihren Versicherungsansprüchen.
Minijobs
Für 29 EUR/Beschäftigten kümmern wir uns um die Abrechnung und Arbeitszeitkontrolle Ihres Minijobbers.
Vertragsoptimierung
Wir optimieren Ihre Verträge in verschiedenen Bereichen. Wir prüfen, kündigen und schließen neue ab. Sondervereinbarungen sind möglich.
Zahlungsverkehr
Wir bieten Ihnen eine umfassende Betreuung und Verwaltung Ihrer Immobilie an. Wir übernehmen alle Zahlungen und Abrechnungen, die damit zusammenhängen, und informieren Sie regelmäßig darüber. Sie können sich auf uns verlassen und sich keine Sorgen machen.
Nebenkosten
Unsere Aufgabe ist es, die Hausgeld-/ Betriebskostenabrechnung jährlich zu erstellen und zu prüfen. Wir sorgen auch für pünktliche Zahlungen. Das ist wichtig für die gute Verwaltung der Immobilie und die Vermeidung von Mieterkonflikten.
Steuern
Mit unserer DATEV Schnittstelle können Sie steuerrelevante Daten sicher an Ihren Steuerberater senden. Das erleichtert die Buchhaltung und verbessert die Datenqualität.
Modernisierung
Unser Service: Wir helfen Ihnen, Ihre Immobilie mit Energieberatern zu modernisieren. Dafür gibt es spezielle Vereinbarungen.
Bestandsaufnahme
Vor dem Beginn eines Verwaltungsmandates nehmen wir den Bestand genaustens auf. Diese wird einmalig mit 19 EUR/Eh. berechnet.
Nur ein Preis
Ein guter Preis für die sehr gute Verwaltung
29 EUR
*pro Monat/Wohnung inkl. 19% MwSt
Garagen- und Stellplatzverwaltung zzgl. 4 EUR inkl. 19% MwSt